Comprar un inmueble puede ser una de las decisiones más improtantes de su vida. En primer lugar porque ello implica una gran inversión de dinero, segundo porque representará una gran parte de su patrimonio y tercero porque será la herencia que dejará a sus hijos. Por todo ello, es necesario que al afrontar dicha situación tome en cuenta muy seriamente varios aspectos como:

– Averigue si próximamente la municipalidad del distrito donde queda el inmueble que le interesa está pensando hacer un cambio de zonificación en la zona, ya que con el tiempo esto podría modificar significativamente el valor de su inmueble. En ese sentido, podría revalorizarla o depreciarla.

– Otro punto ha tomar en cuenta sería saber si dentro de sus nuevos vecinos usted contará con algun negocio dirigido a un «público exclusivo», tal como un spa o restaurante. Esto en un futuro podría hacer que su propiedad resulte muy atractiva para los empresarios que estén interesado en invertir en la zona.

– Estudie bien la zona. Tenga presente que cuando una propiedad se rodea de bodegas y tiendas de dudosa reputación quizás sea el momento de vender, ya que ello restará valor a su inmueble.

A tener en cuenta…

– Los consultores inmobiliarios pueden ayudarlo a saber si su terreno representa una buena inversión y en qué momento le convendría más venderlo.
– En los últimos años el valor de los terreno en Lima Norte ha repuntado en el mercado inmobiliario. Los predios en distritos como San Miguel también han registrado un interesante ascenso debido al auge comercial de dicho distrito.